Geräumiges Ladengeschäft mit 3 Schaufenstern in Zentrumslage!

Dieses geräumige Ladengeschäft mit drei Schaufenstern befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes und ist zentral gelegen. Die Lage unweit zur Fußgängerzone sowie die Nähe zu diversen Geschäften und gehobener Gastronomie sorgen für gute Kundenfrequenz. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, die Aufteilung und Gestaltung der Räumlichkeiten lässt sich mit den individuellen Bedürfnissen abstimmen. Das Geschäft ist geeignet für Einzelhandel, Feinkosthandel, Büro etc., Gastronomiebetrieb ist ausgeschlossen. Eine gute Chance zur Gründung oder Erweiterung Ihres Unternehmens!

Das Objekt befindet sich in Mittelfranken und liegt direkt im Zentrum der Universitätsstadt Erlangen. In der europäischen Metropolregion Nürnberg, einem der zehn wichtigsten Wirtschaftsräume in Deutschland, zählt Erlangen mit seiner weltoffenen und internationalen Atmosphäre zu den Top-Standorten. Die Stadt Erlangen bietet hervorragende Infrastruktur und umfangreiche kulturelle Gegebenheiten. Bus und Bahn befinden sich in direkter Nähe. Ebenso gegeben sind gute Anbindungen durch die Autobahn A3 und Bundesstraße B4 in Richtung Forchheim, Bamberg oder Nürnberg.

– Geräumiges Ladengeschäft in Zentrumslage
– 3 Schaufenster, 2 Etagen, überdachte Eingangstüre
– Büroraum, Lagerraum, Flur, Treppe, Gäste-WC
– Große Ladentheke, 3 hochwertige Hängeregale
– 12 Deckenstrahler, 2 Glas-Deckenleuchten
– Dielenboden, Holzfenster zum Innenhof
– Individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten

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