Großzügiges Grundstück in idyllischer Südhanglage!

Unterleinleiter, Landkreis Forchheim
Verkauft
Großzügiges Grundstück in idyllischer Südhanglage!
Unterleinleiter, Landkreis Forchheim

Übersicht

Objekt-ID: U-1807GE
  • Grundstück (Wohnbebauung)
  • Immobilientyp
  • 2035
  • Grundstück m²

Details

Aktualisiert am April 1, 2024 bei 9:32 pm
  • Objekt-ID: U-1807GE
  • Grundstücksfläche: 2035 m²
  • Immobilientyp: Grundstück (Wohnbebauung)
  • Immobilienstatus: Verkauft

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: Mischgebiet
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. USt.
  • MwSt.-Satz: 19 %

Kriterien

Beschreibung

Dieses großzügige Grundstück befindet sich an einem Südhang in idyllischer Ortslage mit herrlichem Fernblick. Es liegt in einem Mischgebiet und ist bebaubar nach § 30 Bebauungsplan, Gemeinde Unterleinleiter. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 2.032 m² und besteht aus 2 Flurnummern mit ca. 1.749 m2 und ca. 283 m². Das größere Grundstück davon ist erschlossen. Vorabeiten wie Setzung eines Wasseranschlusses und Verlegung von Leerrohren für sämtliche Sparten wurden bereits geleistet. Das Grundstück wird nur im Ganzen verkauft. Hier bietet sich genügend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen, um Ihre individuellen Träume verwirklichen zu können!

Das Grundstück liegt im oberfränkischen Landkreis Forchheim in der Gemeinde Unterleinleiter und befindet sich dem Gemeindeteil Dürrbrunn. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Unterleinleiter gegeben, wie ein Dorfladen, ein Kinderhaus, eine Grundschule, diverse Vereine etc. In Dürrbrunnn sind die Vereine Kapellenbauverein, freiwillige Feuerwehr und Spielvereinigung Dürrbrunn-Unterleinleiter zu finden. Das Dorf liegt in der Fränkischen Schweiz an der Kreisstraße FO 9, knapp 3 km nordwestlich von Unterleinleiter und 14 km von Forchheim entfernt. Am westlichen Ortsrand entspringt der Dürrbach, ein Zufluss des Leinleiterbachs.

Der Maklervertrag mit KUPFER IMMOBILIEN kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. USt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Kaufverträge mit aufschiebender Bedingung sind ausgeschlossen. Der Käufer trägt Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere AGB für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KUPFER IMMOBILIEN.

  • Stadt Unterleinleiter
  • Postleitzahl 91364
  • Region Landkreis Forchheim
  • Land Deutschland

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