Schönes Ladengeschäft für Friseur etc. in Zentrumslage!

Erlangen, Mittelfranken
Vermietet

Schönes Ladengeschäft für Friseur etc. in Zentrumslage!

Erlangen, Mittelfranken

Übersicht

Objekt-ID: E-2907SI
  • Verkaufsfläche
  • Immobilientyp
  • 2
  • Zimmer

Energieklasse

  • Energetische Klasse: H
  • Globaler Energieleistungsindex: 307,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 307,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse H
    H

Details

Updated on April 7, 2021 at 3:10 pm
  • Objekt-ID: E-2907SI
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1680
  • Immobilientyp: Verkaufsfläche
  • Immobilienstatus: Vermietet

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Etage: 0
  • Kaltmiete: 1.700 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 275 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Separate WCs: 2
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2000

Beschreibung

Dieses schöne Ladengeschäft befindet sich in einem historischen Gebäude und liegt direkt im Zentrum von Erlangen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist geeignet als Frieurladen etc. Die Aufteilung und Gestaltung der Räumlichkeiten lässt sich mit den individuellen Bedürfnissen abstimmen. Eine gute Chance zur Gründung oder Erweiterung Ihres Unternehmens. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Das Objekt befindet sich in Mittelfranken und liegt direkt im Zentrum der Universitätsstadt Erlangen. In der europäischen Metropolregion Nürnberg, einem der zehn wichtigsten Wirtschaftsräume in Deutschland, zählt Erlangen mit seiner weltoffenen und internationalen Atmosphäre zu den Top-Standorten. Die Stadt Erlangen bietet hervorragende Infrastruktur und umfangreiche kulturelle Gegebenheiten. Bus und Bahn befinden sich in direkter Nähe. Ebenso gegeben sind gute Anbindungen durch die Autobahn A3 und Bundesstraße B4 in Richtung Forchheim, Bamberg oder Nürnberg.

Highlights
– Ladengeschäft in Zentrumslage
– Eingang mit 2 Schaufenstern, Lager
– Wasseranschlüsse für Friseurladen
– Getrennte Damen- und Herren WCs
– Individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten

Das Objekt befindet sich in Mittelfranken und liegt direkt im Zentrum der Universitätsstadt Erlangen. In der europäischen Metropolregion Nürnberg, einem der zehn wichtigsten Wirtschaftsräume in Deutschland, zählt Erlangen mit seiner weltoffenen und internationalen Atmosphäre zu den Top-Standorten. Die Stadt Erlangen bietet hervorragende Infrastruktur und umfangreiche kulturelle Gegebenheiten. Bus und Bahn befinden sich in direkter Nähe. Ebenso gegeben sind gute Anbindungen durch die Autobahn A3 und Bundesstraße B4 in Richtung Forchheim, Bamberg oder Nürnberg.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Consumption
  • Engergieausweis gültig bis: 13.09.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 307,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 27 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 233 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Energieausweis-Jahrgang: before 2014

 

 

Grundrisse

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Description:

  • Stadt Erlangen
  • Postleitzahl 91052
  • Region Mittelfranken
  • Land Deutschland

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Petra Kupfer
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