Dieses geräumige Sanierungsobjekt mit viel Potential liegt in einem Mischgebiet mit guter Verkehrsanbindung. Das Gebäude besteht aus fünf Komplexen mit bis zu drei Etagen und wurde in den 50er Jahren erbaut. Die großzügigen Räumlichkeiten mit hohen Decken und vielen Fensterflächen eignen sich zur Errichtung von Wohn- oder Gewerbelofts. Die rechteckige Anordnung der Gebäude umschließt einen schönen Innenhof. Die Aufteilung lässt sich mit den individuellen Bedürfnissen abstimmen. Genügend Fläche für Stellplätze ist gegeben. Das Objekt wird im Ganzen verkauft und eignet sich für Baufirmen und Sanierer!
Das Anwesen liegt in Mittelfranken und positioniert sich in direkter Nähe der Universitätsstadt Erlangen, in dem Ort Bubenreuth. Hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken, Banken, diversen Supermärkten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist gegeben. Verschiedene Sportvereine bieten ein umfangreiches Freizeitangebot. Bus und Bahn sind zu Fuß bequem erreichbar, Radwege führen in nur wenigen Minuten nach Erlangen. Ebenso gegeben sind gute Anbindungen durch die Autobahn A3 und Bundesstraße B4 in Richtung Forchheim, Bamberg oder Nürnberg.
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