Geräumige 3-Zi-Wohnung mit Garten in idyllischer Ortsrandlage!

Forchheim, Oberfranken
Vermietet

Geräumige 3-Zi-Wohnung mit Garten in idyllischer Ortsrandlage!

Forchheim, Oberfranken

Übersicht

Objekt-ID: F-0021PR
  • Souterrainwohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 92

Details

Aktualisiert am Juni 30, 2021 bei 6:23 pm
  • Objekt-ID: F-0021PR
  • Wohnfläche: 92 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1984
  • Immobilientyp: Souterrainwohnung
  • Immobilienstatus: Vermietet

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 0
  • Kaltmiete: 720 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Terrassen: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Teilbar ab: 92,5 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2020

Beschreibung

Diese geräumige Souterrainwohnung liegt in einem gepflegten Dreifamilienhaus und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Der gut durchdachte Grundriss mit hellen Zimmern bietet genügend Platz für eine Familie. Beeindruckend wirkt vor allem das geräumige Wohnzimmer, von dort haben Sie direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Eine Einbauküche ohne Geräte steht zur Verfügung. Zwei Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster stehen zur Verfügung. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen versehen.

Das Anwesen liegt in Oberfranken und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Forchheim, Ortsteil Buckenhofen. Forchheim bietet beste Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Über ein großzügiges Freizeit- und Sportangebot kann man sich ebenfalls freuen. Gute Verkehrsanbindung über den Frankenschnellweg oder die A3 nach Erlangen, Nürnberg und Bamberg. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.

Heizung und Warmwasserbereitung werden mittels Zentralheizung mit Ölbefeuerung realisiert. Eine Garage kann zugemietet werden. Verdienstnachweise und positive Schufaauskunft sind Vorraussetzungen für die Anmietung. Hier finden Sie ein schönes, großzügiges Zuhause zum Verweilen und Wohlfühlen!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 15.05.2024
  • Endenergiebedarf: 119,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: Wärmeerzeuger 2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

 

 

Energieklasse

  • Energetische Klasse: D
  • Globaler Energieleistungsindex: 119,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 119,20 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

image

Beschreibung:

  • Stadt Forchheim
  • Postleitzahl 91301
  • Region Oberfranken
  • Land Deutschland

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