Großzügige Büroräume über idyllischem Innenhof in Zentrumslage!

  • 1.120€
Erlangen,

Großzügige Büroräume über idyllischem Innenhof in Zentrumslage!

Erlangen,
  • 1.120€

Übersicht

Objekt-ID: E-2107AY
  • Bürohaus
  • Immobilientyp

Details

Aktualisiert am August 18, 2020 beim 6:08 pm
  • Objekt-ID: E-2107AY
  • Preis: 1.120€
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1699
  • Immobilientyp: Bürohaus
  • Immobilienstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 1.120 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 450 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 3,57 Monatsnettomieten inkl. MwSt.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 140 m²
  • Büroteilfläche: 140 m²
  • Separate WCs: 2
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Teilbar ab: 140 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Zustand: gepflegt

Beschreibung

Die großzügigen Büroräume liegen in einem historischen Bürgerhaus mit idyllischem Innenhof und befinden sich in Zentrumslage von Erlangen. Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten, ein Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss sowie getrennte Damen- und Herren WCs stehen zur Verfügung. Die Aufteilung und Gestaltung der Räumlichkeiten lässt sich mit den individuellen Bedürfnissen abstimmen. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wird in Kürze frei. Eine gute Chance zur Gründung oder Erweiterung Ihres Unternehmens. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Die Stadt Erlangen zählt mit seiner weltoffenen und internationalen Atmosphäre zu den Top-Standorten der Metropolregion. Die Universitätsstadt Erlangen bietet hervorragende Infrastruktur und umfangreiche kulturelle Gegebenheiten. Bus und Bahn befinden sich in direkter Nähe. Ebenso gegeben sind gute Anbindungen durch die Autobahn A3 und Bundesstraße B4 in Richtung Forchheim, Bamberg oder Nürnberg.

Historischer Eingangsbereich mit Torbogen
Obergeschosslaubengang, 2 Büroeingänge
3 Büroräume, Personalraum, Küchenanschluss
Hochwertiges Laminat, Fliesenboden
Getrennte Damen- und Herren WCs
ISDN, DVBT, Kabelanschluss

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte umgehend mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsnettomieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an KUPFER IMMOBILIEN zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KUPFER IMMOBILIEN.

Grundrisse

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Beschreibung:

  • Stadt Erlangen
  • Postleitzahl 91054
  • Land Deutschland

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