ERSTBEZUG: 3-Zi-EG-Wohnung mit Terrasse und Garten in idyllischer Waldrandlage!

Die Südost ausgerichtete Erdgeschosswohnung in Haus B verfügt über einen handlichen Gartenanteil als Sondereigentum mit ca. 95,00 qm. Sie befindet sich auf der oberen Ebene des attraktiv terrassierten Geländes. Ideal funktioniert der Grundriss für junge Familien, die direkten Blick auf den Spielplatz der Wohnanlage haben oder für Personen, die komfortables Wohnen
schätzen. In dieser Wohnung entsteht urbanes, modernes Wohngefühl ohne Verzicht auf Natur – Sie werden es genießen.

Bubenreuth ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und gilt als Zentrum des fränkischen Streich- und Zupfinstrumentenbaus. Die Ortschaft liegt an der Regnitz, etwa 4 km nördlich des Zentrums von Erlangen und ist baulich fast damit verschmolzen. Bubenreuth liegt unmittelbar am Frankenschnellweg (A 73) und ist über die Anschlussstelle Möhrendorf (AS 30) angebunden. Kaufen Sie ein Stück Lebensqualität mit Entwicklungspotenzial.

> KFW-70-Standard der Energiesparverordnung 2014
> Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage
> Waschmaschinen- und Trockenraum im Kellergeschoss
> Tiefgarage mit Einzel- und Doppelparkerstellplätzen
> Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung
> Wohnbereiche wahlweise mit Fliesen oder Parkett
> Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
> Tageslichtbäder mit Einrichtungsgegenständen von Duravit D-Code
> Video-Gegensprechanlage