Attraktive DHH mit Einliegerwohnung, Sonnen-Terrasse und Garten!

Die Doppelhaushälfte dieses Architektenhauses, das aus massiver Poroton-Ziegel Bauweise erstellt wurde, bietet ausreichend Platz für Familie und mehr. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafraum und eine Küche. Das helle Wohnzimmer ist grosszügig geschnitten und bietet direkten Zugang zu Sonnen-Terrasse und Garten. Eine Treppe führt in den 1. Stock mit drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein zusätzliches Highlight ist das geräumige Studio im Dach, individuell nutzbar als Wohnraum oder Arbeitsplatz. Die Einliegerwohnung im Souterrain mit Tageslicht WC und Dusche kann separat vermietet werden.

Diese attraktive DHH mit Sonnenterrasse und Garten befintet sich im Ortskern von Neunkirchen am Brand. Neunkirchen bietet beste Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken. Einkaufen kann man entweder in diversen Supermärkten oder in kleinen, sehr persönlich geführten Geschäften. Über ein großzügiges Freizeit- und Sportangebot kann man sich ebenfalls freuen. Erlangen ist mit dem Fahrzeug in ca. 10 Minuten, Nürnberg in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.

Sämtliche Räume sind mit wertigem Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Keller, Wasch-und Trockenraum und Technikraum sind vorhanden, sowie ein Carport und zwei Stellplätze direkt vor der Haustüre.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte umgehend mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatsnettomieten aus dem Gesamtpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an KUPFER IMMOBILIEN zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KUPFER IMMOBILIEN.