Idyllisches Ladengeschäft mit Schaufensterfront in Innenstadtlage, TOP-Ausstattung!

Dieses idyllische Ladengeschäft mit Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftsgebäudes und liegt in der Innenstadt von Erlangen. Die Immobilie wurde zuletzt 2016 modernisiert. Sämtliche Böden sind mit hochwertigen Fliesen versehen, wärmeisolierte Schaufensterscheiben und besonders stabile Eingangstüren gehören zur Ausstattung. Ein WC mit Waschgelegenheit, sowie eine Teeküche ist ebenso vorhanden.

Das Objekt befindet sich im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken und liegt im Zentrum der Universitätsstadt Erlangen. Bus und Bahn sind zu Fuß bequem erreichbar. Ebenso gegeben sind gute Anbindungen durch die Autobahn A3 und Bundesstraße B4 in Richtung Forchheim, Bamberg oder Nürnberg.

Mit moderner Technik ausgestattet, wird hier die gesamte Telekommunikation mit Highspeed Internet über Glasfaser ermöglicht. Heizung und Warmwasserbereitung werden mittels Gasbrennwerttechnik realisiert. Die Aufteilung und Gestaltung der Räumlichkeiten lässt sich mit den individuellen Bedürfnissen abstimmen. Eine gute Chance zur Gründung oder Erweiterung Ihres Unternehmens. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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