Idyllisches Hanggrundstück mit herrlichem Ausblick!

Dieses idyllische Baugrundstück mit gewachsenem Baumbestand und kleinem Bach befindet sich in einer begehrten Wohngegend. Von hier genießen Sie einen herrlichen Fernblick auf das Walberla, die ruhige exponierte Lage und die gehobene Lebenswelt werden Sie begeistern. Das Umfeld ist geprägt durch gewachsene Nachbarschaft mit Ein- und Zweifamilienhäusern und großen Gärten. Das Grundstück ist voll erschlossen, Kanal- und Wasseranschluss sind bereits vorhanden und ist bebaubar nach § 30 Bebauungsplan. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit viel Platz für die Familie oder eine attraktive Kapitalanlage!

Das Grundstück befindet sich im oberfränkischen Landkreis Forchheim und liegt in der Gemeinde Pinzberg. Pinzberg und seine Ortsteile liegen 6 km südöstlich von Forchheim, am Tor zur Fränkischen Schweiz und am Fuße des Walberla. Seine landschaftliche Lage ist überaus anziehend. Es handelt sich um eine ländliche Wohngemeinde mit gepflegter Gastronomie, Übernachtungsmöglichkeiten, Grundschule mit Turnhalle, Kindergarten, Kinderkrippe und Kinderhort. An Sehenswürdigkeiten gibt es in der Gemeinde die Pfarrkirche, die Marien- und Annakapelle mit Geschichtshaus in Pinzberg sowie die Dreifaltigkeitskirche in Gosberg, die Filialkirche Heilige Familie in Dobenreuth und die über 100 Jahre alte Kirche in Elsenberg. Schöne Wanderwege, ein vielseitiges kulturelles Angebot, ein reges Vereinsleben, die fränkischen Kirchweihen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten mit Tennisplätzen in Pinzberg und einem Segelflugplatz in Dobenreuth, machen Pinzberg zu einer liebens- und lebenswerten Gemeinde. In der Gemeinde wird aus erneuerbarer Energie 12 Mio. KW Strom erzeugt, der Verbrauch liegt jedoch nur bei 4,5 Mio. KW. Somit leisten die Unternehmen bzw. Bürger einen wesentlichen Beitrag zum Umweltschutz. Durch Pinzberg verläuft der Fränkische Marienweg. Die Gemeinde hat zwei Haltepunkte, Pinzberg und Gosberg, an der Bahnstrecke Forchheim–Behringersmühle und ist in das Tarifgebiet des Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg integriert.

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