Traumgrundstück in idyllischer Lage – Ihr neues Zuhause wartet!

Dieses großzügige Grundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit gewachsenem Charakter, erwartet Sie ein Ort voller Möglichkeiten – ideal für ein individuelles Ein- oder Zweifamilienhaus oder ein modernes Refugium mit viel Freiraum. Ein kleines Bestandshaus befindet sich auf dem Grundstück und kann bei Bedarf entfernt werden, sodass Sie Ihre Ideen frei entfalten können. Ein Gartenhaus gehört zum Objekt. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben. Ob als Rückzugsort, Lebensmittelpunkt oder Herzensprojekt – dieses Grundstück ist wie geschaffen für Familien, Naturfreunde und alle, die das Besondere lieben!

Das Anwesen liegt im Landkreis Forchheim in Oberfranken und befindet sich in Bräuningshof, einem Ortsteil der Gemeinde Langensendelbach. Die unmittelbare Nähe zur Universitätsstadt Erlangen mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt und die naturnahe Umgebung zur Fränkischen Schweiz steigern den Wohn-Wohlfühlfaktor für Familien und Naturfreunde. In der kinderfreundlichen Gemeinde finden Sie einen Kindergarten und den Erlebnisbauernhof Schmitt, bekannt und beliebt für Hofführungen, Bulldogfahren, Kindergeburtstage und Ferienprogramme. Das romantische Barockschloß Atzelsberg sowie einer der schönsten Biergärten Frankens “Freihardts Atzelsberger” sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle liegt in direkter Nähe zum Anwesen. In wenigen Minuten erreichen Sie das 1,9 km entfernte Bubenreuth mit hervorragender Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, Banken, diverse Supermärkte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Verschiedene Sportvereine bieten ein umfangreiches Freizeitangebot. Ebenso gegeben sind gute Anbindungen durch die Autobahn A73 und Bundesstraße B4 in Richtung Forchheim, Erlangen oder Nürnberg.

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