Schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit überdachtem Balkon, TOP-Ausstattung!

Nürnberg, Mittelfranken, 3 Zimmer, Galerie, Balkon überdacht, 2 TG Stellplätze, ca. 110,00 m² Wohnfläche

Kaufpreis 533.500,00 EUR
Wohnfläche ca. 110,00 qm
   
KI-ID D-0304NU
Objektart Maisonettewohnung
Baujahr 2015
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer 1
Bad mit Wanne, Dusche, Fenster 1
Gäste-WC 1
Balkon 1
TG Stellplatz 2
Etage 3
Etagenanzahl 4
Nutzfläche ca. 8,00 qm
Befeuerungsart Fernwärme
Heizung Fussbodenheizung
Energiausweis Art Verbrauch / Klasse C
Kennwert 85,00 kWh/m²·a
Bodenbelag Parkettboden, Feinsteinfliesen
Ausstattung Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume
  Überdachter Balkon mit Süd-Westausrichtung
  Marken-Designbad, hochwertige Ausstattung
  Abstellraum, Kelleranteil, Fahrradraum
  Wasch-und-Trockenraum
  DVBT, Kabelanschluss
Zustand Neuwertig
Lage Stadtlage
Bezugsdatum 01.04.18
Provision Provisionsfrei für Käufer
Objektbeschreibung
Diese schöne Maisonettewohnung liegt in einem attraktiven Wohnensemble und befindet sich in bester Stadtlage. In den grosszügig geschnittenen Räumen lassen Sie den Alltag hinter sich und geniessen die Ruhe rund um Ihr neues Zuhause. Beeindruckend wirkt vor allem der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum überdachtem Balkon. In Ausführung und Ausstattung erwartet Sie beste Qualität mit vielen durchdachten Details. Mit moderner Technik ausgestattet, verfügt die Wohnung über sämtliche Anschlüsse. Zwei Tiefgaragenstellplätze können zugekauft werden. Hier finden Sie Ihr schickes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage!
Ausstattung
Highlights auf einen Blick
– Individueller Grundriss, gehobene Ausstattung
– Geräumiger Wohn-Essbereich, offene Küche
– Marken-Designbad mit hochwertiger Ausstattung
– Überdachter Balkon mit Süd-Westausrichtung
– Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume
– Hochwertiger Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen
– Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Heizung und Warmwasser mittels zentraler Fernwärme
– Abstellraum, Kelleranteil, Wasch- und Trockenraum
– KfW 85 Standard, DVBT, Kabelanschluss
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt in Mittelfranken und befindet sich in zentraler Stadtlage von Nürnberg. Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen erreichen Sie von Ihrer Haustüre aus alle Nah- und Fernziele einfach und schnell. Die Stadt Nürnberg bietet hervorragende Infrastruktur mit Ärzten und Apotheken, Banken, Kindergärten, Spielplätzen, allen Schularten, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Lokalen, internationalen Restaurants, Bars, Clubs, Discotheken, etc. Kulturelle Einrichtungen wie das Germanische Nationalmuseum, das Staatstheater Nürnberg, sowie Veranstaltungen wie das Bardentreffen, die Blaue Nacht, das Klassik Open Air und der weltberühmte Christkindlesmarkt erfreuen sich internationaler Beliebtheit. Über vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung kann man sich ebenfalls freuen. In unmittelbarer Nähe liegt die nächste S-Bahn, die Ihnen das gesamte Netz des regionalen Nahverkehrs eröffnet. Der Nürnberger Hauptbahnhof sowie der internationale Flughafen sind schnell erreichbar. Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 73, 3, 6 und 9.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Bildmaterial stammt vereinzelt von Musterobjekten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.
Besichtigung
Bei Interesse an diesem Angebot füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten und beantworten werden. Nach Erhalt des Exposés teilen Sie uns bitte Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung mit. Vielen Dank!
Service für Eigentümer
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