Zwei TOP etablierte Fitnessstudios in zentralen Lagen!

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91052 Erlangen, Deutschland, Mittelfranken

Zwei TOP etablierte Fitnessstudios in zentralen Lagen!

91052 Erlangen, Deutschland, Mittelfranken
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Übersicht

Objekt-ID: E-0502HA
  • Zinshaus / Renditeobjekt
  • Immobilientyp
  • 1991
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 22, 2020 beim 12:01 am
  • Objekt-ID: E-0502HA
  • Baujahr: 1991
  • Immobilientyp: Zinshaus / Renditeobjekt
  • Immobilienstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 4.980 m²
  • Gewerbeeinheiten: 2
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Badausstattung: Dusche
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit zwei TOP etablierte Fitnessstudios in zentralen Lagen zu erwerben. Die Gebäude mit großzügigen Räumlichkeiten bieten genügend Platz für die zahlreichen Mitglieder, und das rund um die Uhr. Außenbereiche und Tiefgaragen weisen genügend Stellplätze auf. Das geschulte Personal sollte übernomen werden. Beim Verkauf der beiden Fitnessstudios handelt es sich um ein Mietobjekt und ein Kaufobjekt, jeweils mit Geschäftswerten. Eine gute Chance zur Gründung oder Erweiterung Ihres Unternehmens, oder eine attraktive Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Die Gewerbeimmobilien befinden sich in der europäischen Metropolregion Nürnberg, einem der zehn wichtigsten Wirtschaftsräume in Deutschland, zentral gelegen mit Standorten Erlangen und Nürnberg.

Die Stadt Erlangen zählt mit seiner weltoffenen und internationalen Atmosphäre zu den Top-Standorten der Metropolregion. Die Universitätsstadt Erlangen bietet hervorragende Infrastruktur und umfangreiche kulturelle Gegebenheiten. Bus und Bahn befinden sich in direkter Nähe. Ebenso gegeben sind gute Anbindungen durch die Autobahn A3 und Bundesstraße B4 in Richtung Forchheim, Bamberg oder Nürnberg.

Die Stadt Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns und die Metropole Frankens. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Nürnberger Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, der internationale Flughafen ist schnell erreichbar. Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 3, 6 und 9.

2 Fitnessstudios mit Standorten Erlangen & Nürnberg
Repräsentative Eingangsbereiche mit Fitnesstheken
Geräumige Krafttrainingsbereiche mit je 80 Krafttrainings-Geräten
Cardio-Aerobicbereiche, Cardiokinos, Lifefitness Cardiogeräte etc.
Gemischte Saunen/Biosaunen, Damensaunen, Toiletten, Duschen
Getrennte Damen- und Herren Umkleideräume, Schließfächer
Kinderecken, Büros, Geschultes Personal, 24 Stunden geöffnet
Personenaufzüge, Klima- und Lüftungsanlagen, Zentralheizungen
80 Tiefgaragenplätze, 42 Außenstellplätze, Fahrradbereiche

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte umgehend mit. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Gesamtkaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. KUPFER IMMOBILEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Käufer trägt Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KUPFER IMMOBILIEN.

  • Stadt Erlangen
  • Postleitzahl 91052
  • Region Mittelfranken

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