Dieses traumhafte Villengrundstück in Hanglage mit unverbaubarem Ausblick befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Forchheim. Von hier genießen Sie auf ca. 1.893 m2 Grund einen herrlichen Blick ins Grüne, die ruhige exponierte Lage und das gehobene Umfeld wird Sie begeistern. Das große Grundstück bietet genügend Platz für den Bau einer geräumigen Villa nach Ihren persönlichen Vorstellungen, hier lassen sich Ihre individuellen Träume verwirklichen. Ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1951 mit ca. 142 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen sowie eine Doppelgarage gehören zum Objekt. Der Bestand kann optional abgerissen werden, ein Bebauungsplan liegt vor. Das Grundstück wird vorzugsweise im Ganzen verkauft, eine Teilung ist möglich. Lassen Sie sich faszinieren von diesem großzügigen Grundstück in bester Villenlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Anwesen liegt in Oberfranken und befindet sich in begehrter Wohnlage der Stadt Forchheim mit direkter Nähe zum Kellerwald. Forchheim ist eine fränkische Große Kreisstadt im Süden des bayerischen Regierungsbezirks Oberfranken und Sitz des Landratsamts Forchheim mit über 34.812 Einwohnern. Die Stadt ist seit April 2005 Teil der Metropolregion Nürnberg und seit Oktober 2002 der Wirtschaftsregion Bamberg-Forchheim. Der größte Arbeitgeber mit Sitz in Forchheim ist die Siemens Healthineers AG. Seit jeher hat Forchheim eine pochende Leidenschaft für Industrie, Handwerk, Medien, Medizin, Forschung und weitere Wirtschaftszweige und liefert starke Impulse für Wachstum und Erfolg. Darauf vertrauen zahlreiche etablierte Unternehmen. Beste Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Klinikum, Banken, Kindergärten, Schulen, sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben. Über ein großzügiges Freizeit- und Sportangebot kann man sich ebenfalls freuen. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Gute Verkehrsanbindung über die Bundesautobahnen A73 und A3 nach Bamberg, Erlangen und Nürnberg.

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