Schöne 3-Zi-Maisonettewohnung mit Dachterrasse in begehrter Wohnlage!

  • 430.000€
Nürnberg, Ebensee,

Schöne 3-Zi-Maisonettewohnung mit Dachterrasse in begehrter Wohnlage!

Nürnberg, Ebensee,
  • 430.000€

Übersicht

Objekt-ID: N-2005FM
  • Maisonette-Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 90

Details

Aktualisiert am Mai 25, 2020 von 2:35 pm
  • Objekt-ID: N-2005FM
  • Preis: 430.000€
  • Wohnfläche: 90 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Immobilientyp: Maisonette-Wohnung
  • Immobilienstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: 1A
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 8 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Teilbar ab: 90,72 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort

Beschreibung

Diese schöne Maisonettewohnung mit Dachterrasse liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und befindet sich in einer begehrten Wohnlage. In den großzügig geschnittenen Räumen lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen die Ruhe rund um Ihr neues Zuhause. Beeindruckend wirkt vor allem der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick. Die Maisonettewohnung wird derzeit renoviert, die Ausführung und Ausstattung sowie das moderne Bad werden Sie begeistern. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Objekt. Hier finden Sie Ihr schickes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage!

Das Anwesen liegt in Mittelfranken in einem der gehobenen Wohnviertel Nürnbergs und das hat auch gute Gründe. Im Osten der Stadt liegt es genau zwischen dem belebten Nürnberger Zentrum und dem weitläufigen Reichswald, der grünen Lunge der Region. Deshalb leben hier traditionell Menschen, die sowohl ein gepflegtes Wohnumfeld als auch städtisches Treiben wertschätzen. Denn bei allem idyllischen Charme bietet der Ort mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten alles, was Alltag und Freizeit erfordern.

Wenn Sie noch mehr erleben wollen, als Ihr Stadtteil Ihnen bietet, brauchen Sie nicht weit zu fahren. Die öffentlichen Anbindungen wie Bus, Straßenbahn und den S-Bahnhof Mögeldorf erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und sind nach kurzer Fahrt im Nürnberger Stadtzentrum. Mit dem Auto kommen Sie ebenso schnell in die Innenstadt. Und über die Laufamholzstraße erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die nächste Autobahnauffahrt. Besonders reizvoll sind Ihre Möglichkeiten für Naturerlebnisse. Mit dem Pegnitztal, dem Wöhrder See, dem Reichswald und dem Nürnberger Tiergarten befinden sich gleich vier beliebte Naherholungsgebiete in Ihrer unmittelbaren Nähe.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte umgehend mit. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Gesamtkaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. KUPFER IMMOBILEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Käufer trägt Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KUPFER IMMOBILIEN.

  • Stadt Nürnberg, Ebensee
  • Postleitzahl 90482

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