OHM GÄRTEN: 3-Zi-Stadtwohnung mit Balkon in Erlangen-Mitte!

  • 677.000€
Empfohlen Zu Verkaufen
91052 Erlangen, Deutschland
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OHM GÄRTEN: 3-Zi-Stadtwohnung mit Balkon in Erlangen-Mitte!

91052 Erlangen, Deutschland
  • 677.000€

Übersicht

Objekt-ID: E-0106OG
  • Immobilientyp
  • Etagenwohnung
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 105
  • 2020
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 22, 2020 beim 11:58 am
  • Objekt-ID: E-0106OG
  • Preis: 677.000€
  • Wohnfläche: 105 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2020
  • Immobilientyp: Etagenwohnung
  • Immobilienstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Teilbar ab: 105 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug

Beschreibung

Citynah und von viel Grün durchzogen – so präsentiert sich der Erlanger Stadtteil Rathenau. Hier entsteht ein loftiges Wohnensemble mit Individualität und Charakter. Die Architektur des hochwertig sanierten Bestandsgebäudes wird durch ein ausgesprochenes Loft-Ambiente geprägt. Lichte Raumkonzepte, große Fensterflächen sowie die markante Klinkerfassade interpretieren den Industriestil des Gebäudes.

Hugenottenstadt, Medizinstadt, Siemensstadt, Universitätsstadt: Erlangen ist aus Tradition vielfältig und innovativ. Schon immer zieht es Menschen aus aller Welt hierher – ob zum Leben, Lernen, Lehren oder Arbeiten. Als Universitätsstadt und stark wachsender Technologiestandort mit zahlreichen erfolgreichen Start-ups bietet die Hugenottenstadt beste Bildungs- und Arbeitsbedingungen. So dynamisch Erlangens Wirtschaft ist, so rasant verändert sich derzeit auch das Stadtbild. Als Zukunftsprojekt gilt der Siemens-Campus. Im Süden Erlangens und damit in unmittelbarer Nähe unseres Objektes entsteht als neuer Unternehmensstandort ein zukunftsweisendes Quartier, das Impulse in die gesamte Stadt aussenden wird.

Im 90-Grad-Winkel zum Bestandsgebäude fügt sich der Neubau an. Mit den nach oben abgetreppten Etagen und Dachterrassen bietet er besonders viel Licht und persönlichen Freiraum. Der helle Außenputz und die auffallenden Falt-Schiebeläden als Sonnenschutz vor den Fenstern setzen einen klaren Kontrast zum Bestand. Beide Gebäudeflügel bilden gemeinsam eine L-Form und umschließen so die nach Südwesten ausgerichteten privaten Gärten und Balkone im Innenbereich.

  • Stadt Erlangen
  • Postleitzahl 91052
  • Region Mittelfranken

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