Einzigartiges Veranstaltungsgelände im Grünen, Natursteingebäude, Gastronomie, Betriebswohnung!

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96049 Bamberg, Deutschland

Einzigartiges Veranstaltungsgelände im Grünen, Natursteingebäude, Gastronomie, Betriebswohnung!

96049 Bamberg, Deutschland
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Übersicht

Objekt-ID: T-0104LU
  • Immobilientyp
  • Gastronomie und Wohnung
  • 1
  • Badezimmer
  • 160
  • 60000
  • Menge m²
  • 1991
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am April 18, 2020 beim 11:11 am
  • Objekt-ID: T-0104LU
  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 60000 m²
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1991
  • Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung
  • Immobilienstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: Ortslage
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 455 m²
  • Gesamtfläche: 1.020 m²
  • Gastrofläche: 455 m²
  • Separate WCs: 4
  • Terrassen: 2
  • Schlafzimmer: 3
  • Teilbar ab: 455 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Stein, Dielen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung

Dieses einzigartige Veranstaltungsgelände im Grünen ist bebaut mit diversen Natursteingebäuden und einem Rundbau mit herrlichem Ausblick auf das Areal. Ausgestattet mit Vollgastronomie, Werkstätten, Ausstellungsräumen und Betriebswohnung bietet das in einem stillgelegten Steinbruch gelegene Anwesen beste Voraussetzungen für eine Veranstaltungsanlage mit vielen Möglichkeiten. Das gesamte Gelände ist sehr abwechslungsreich, terrassiert, ein Teil bewaldet, mit gepflegten Wiesen, der Hangbereich ist mit vielen schattierenden Bäumen bewachsen. Der Gastronomiebereich ist voll ausgestattet mit speziell entworfenem und angefertigtem Holzmobiliar, diverse Gasträume, Gastterrasse sowie eine durchdachte Gastronomieküche stehen zur Verfügung. Der Rundbau mit überdachter Veranda wurde in einen Hang hinein errichtet und bietet einen wunderbaren Überblick auf das Gelände. Im Dach befindet sich ein umlaufender Lichtring, Türen und Fenster sind bereits vorhanden, der Innenbereich wurde teilweise fertiggestellt. Sämtliche Baumassnahmen wurden in Eigenregie geplant, entworfen und umgesetzt, wobei der ökologische Gedanke und eine weitestgehende autarke Versorgung im Vordergrund stand. Laut Bebauungsplan ist die Art der baulichen Nutzung des Baugebietes als Sondergebiet festgelegt, weitere Bauvorhaben sind leicht realisierbar. Dieses Unikat bietet eine Vielfalt der Nutzung und somit eine gute Chance zur individuellen Verwirklichung Ihrer persönlichen und betrieblichen Vorhaben. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Das Areal liegt in Unterfranken und befindet sich im nördlichen Steigerwald, infrastrukturell in ca. 300 Meter Entfernung zur nächsten Ortschaft. Der Steigerwald liegt am vom Dreifrankenstein markierten Schnittpunkt der Regierungsbezirke Unter-, Mittel- und Oberfranken. Er befindet sich grob zwischen den Städten Bamberg, Schweinfurt, Würzburg und Nürnberg. Gute Anbindung über die Autobahnen A 70 und A73 und diverse Bundesstrassen.

Natursteingebäude, Rundbau, Betriebswohnung
Werkstätten, Ausstellungsräume, geschützer Innenhof
Diverse Gastronomiebereiche, Schänke, Gastterrasse
Vollausgestattete Gastronomieküche mit Markengeräten
Rundbau, 2 Etagen, ca. 12 m Durchmesser, ca. 50 Plätze
Überdachte Veranda, herrlicher Ausblick auf das Gelände
Wohnung mit 6 Zimmer, Bad, Wanne, Dusche, Gäste-WC
Speziell entworfenes und angefertigtes Holzinventar
Getrennte Damen- und Herrentoiletten, Duschen
Swimmingpool, Quelle mit eigener Wasserversorgung
Ausreichend Parkplätze vorhanden

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte umgehend mit. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Gesamtkaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. KUPFER IMMOBILEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Käufer trägt Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KUPFER IMMOBILIEN.

  • Stadt Bamberg
  • Postleitzahl 96049
  • Region Steigerwald

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